Was tun wir? Wir vermarkten Immobilien im Auftrag des Eigentümers. Jede Immobilie will genutzt werden. Jeder Eigentümer braucht Mieter.

Wir helfen dabei gute Mieter zu finden. Das Ziel ist die Vollvermietung an bestmögliche Mieter zu nachhaltigen Konditionen.

Die Maßnahmen auf dem Weg zu diesem Ziel sind in der Regel sehr heterogen. Jeder Teilmarkt folgt seinen Regeln. Jedes Produkt spricht unterschiedliche Kunden an. Nicht jedes Produkt hat eine scharfe Kontur, sodass diese erst noch entwickelt werden will. Wir bedienen uns dabei sämtlicher Medien (Online-Design, Offline-Design) und interagieren in den uns vertrauten Zielmärkten mit einer Vielzahl von Projekt-Partnern (Makler, Planer, Investoren).

Aus der Sicht von Eigentümern bedeutet „vermieten“ der Unterhalt einer eigenen, spezialisierten Vermietungs-Abteilung. Das ist mit unter kostspielig und funktioniert oftmals in jahrelang gelernten Routinen.

Wir übernehmen für einzelne Objekte Vermarktungs-Mandate und entwickeln mit unserem interdisziplinären Netzwerk immer neue Ideen.

Dieser Vermietungs-Koordination (Landlord Representation) kommt ein hoher Stellenwert zu. In angespannten Büromärkten wie Düsseldorf, Köln oder Münster bedarf es eines regelmäßigen Dialoges und Informations-Austausches mit Immobilien-Maklern und anderen Marktteilnehmern. Neben objektiven Produkt-Eigenschaften spielen immer auch zwischenmenschliche Faktoren eine wichtige Rolle.

Unser starkes Netzwerk zu vertrauenswürdigen und professionellen Maklern stellt hier die Basis für eine Vielzahl an Vermietungserfolgen dar.

Wir begleiten nicht den Mieter und suchen für ihn eine ideale Immobilie. Wir begleiten den Vermieter und betrachten den Markt seiner Perspektive. Als Bestandshalter-Vertreter entwickeln wir ständig Ideen neue Mieter zu gewinnen und moderieren den Vermietungs-Prozess von der ersten Besichtigung bis zum Vertragsabschluss. 

Bevor bei der Vermarktung von Immobilien der Startschuss fällt, beraten wir den Eigentümer bei der Frage nach architektonischen Verbesserungsmöglichkeiten.

Die Spannbreite liegt hier zwischen Eingriffen in die Beleuchtung von Eingangs-Situationen bis hin zur vollständigen Neukonzeption von Grundrissen und Fassaden.

Als Architekten sind wir ganzheitlich bestrebt, ästhetische Lösungen zu finden, welche sich sehr gut vermarkten lassen und dabei die gewünschten Renditeziele des Investors erreichen.

Wir glauben fest daran, mit guten architektonischen Ideen einen wirtschaftlichen Mehrwert für den Eigentümer zu schaffen und somit drohenden Leerstand entgegenzuwirken.

Nicht zuletzt betrachten wir Immobilien im städtebaulichen Kontext und sehen uns nicht nur dem Eigentümer und seinen Mietern verpflichtet sondern auch dem städtischen Umfeld.

Herr Gesterkamp, wofür steht die Marke Gesterkamp Immobilien Marketing?

Mein Büro widmet sich der Vermarktung von Immobilienprojekten. In der Regel Gewerbe-Immobilien, welche vermietet oder verkauft werden wollen. Um dies zu beschleunigen entwickeln wir Marketing-Ideen. Damit die Immobilie nachhaltig am Markt besteht orientieren wir uns an der Architektur und am Städtebau.

Das klingt plausibel! Wer beauftragt Sie?
Jeder Eigentümer in dessen Objekte Leerstand besteht oder droht. Wir treten als Eigentümer-Vertreter (Landlord Representation) auf und entfalten unsere Aktivitäten in seinem Sinne.

In Städten wie Düsseldorf, Köln oder Münster gibt es einen hohen Sockelleerstand. Trotzdem werden weiter Büro-Immobilien gebaut. Die Kunden wünschen sich zu Recht zeitgemäße Arbeitswelten. In diesem hart umworbenen Markt unterstützen wir Immobilien-Eigentümer dabei sich erfolgreich zu positionieren.

Was unterscheidet Sie von anderen „Vermarktern“?
Wir sind keine Makler im klassischen Sinne. Wir sind der Puffer zwischen Eigentümer und dem Mietinteressenten, der oftmals vom Makler vermittelt wurde. Wir moderieren den Vermietungs-Prozess so dass am Ende ein Vertragsabschluss erfolgt. Von der Besichtigung, über das gesamte On- und Offline-Design aller Produkte bis hin zu Architektur-Ideen verfolgt unser Tun ein Ziel: Der erfolgreichen Vermarktung.

Hier arbeiten wir sowohl für Family-Offices, als auch für institutionelle Eigentümer, HNWI oder Projektentwickler und schließen Leistungslücken die aufgrund nicht besetzter oder nicht geplanter Positionen im Assetmanagement auftreten. Oftmals betreuen Asset-Manager Objekte die mehrere Hundert Kilometer entfernt liegen und die uns dann als Dienstleister gerne beauftragen.

INHALTLICH VERANTWORTLICH GEMÄSS §6 MDSTV
Bernd-Claas Gesterkamp Immobilien-Marketing
Dipl.-Ing. Bernd-Claas Gesterkamp
Architekt (AKNW)
Airport City Düsseldorf / Airgate
Peter-Müller Straße 10, 40468 Düsseldorf
Telefon 0211-17 60 76 20
post@gesterkamp.com

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