Wir transformieren Gebäude
WIR ENTDECKEN POTENZIALE, ENTWICKELN KONKRETE VISIONEN UND ERWECKEN BESTANDSIMMOBILIEN SO ZU NEUEM LEBEN.
Verwaist, ratlos, ungenutzt? Wir kommen ins Spiel, wenn eine Immobilie im Leerstand keine Rendite erwirtschaftet. Spätestens jetzt überlegen wir, was Sie mit dem Bauwerk unternehmen können, damit …
+ Sie als Eingetümer zufrieden sind
+ Sich Mieter für die Immobilie interessieren
+ Bürger sich mit der neuen Nutzung gut identifizieren können
Wir begleiten und Beraten Eigentümer bei der Optimierung und Vermarktung Ihrer Immobilie(n).
Schritt 1
Konzeption
Demographischer Wandel, Onlineshopping, autofreie Innenstädte: deutsche Citys stehen zunehmend leer. Wir finden Antworten auf Leerstände: durch neue Nutzungskonzepte für Bestandsimmobilien.
Unser Ziel ist klar: Wir finden für jede Immobilie die ideale Nutzung – und passende Nutzer
Lebenswelten klug gestalten
Neben einer wirtschaftlichen Auslastung geht es uns auch um die sinnvolle Konzeption unserer gebauten Umwelt. Denn wir leben in von Menschen gestalteten Städten, in denen uns Architektur und Stadtplanung jeden Tag beeinflussen: Sie bestimmen Lebensqualität, Identität, Gesundheit und Bewegungsmuster jedes Einzelnen bedeutend mit.
Schritt 2
Marketing
Wie erreichen wir unsere gemeinsamen Ziele?
Die Wege sind immer maßgeschneidert und projektindividuell. Jeder Teilmarkt folgt seinen eigenen Regeln. Jedes Produkt spricht unterschiedliche Kunden an. Für viele Objekte entwickeln wir die trennscharfe Marketing-Kontur, die eine klare Vision kommuniziert.
Wir bedienen uns dabei sämtlicher On- und Offline-Medien und kooperieren in vertrauten Zielmärkten mit zahlreichen Projektpartnern wie Maklern, Planern und Investoren.
Zu unseren kreativen Dienstleistungen gehören:
+ Namensfindung
+ Logo- und Corporate Design
+ Flyer, Broschüren und Corporate Publishing
+ Baustellen- und Onsite-Marketing
+ 3D-Visualisierungen
+ Webdesign
+ Architekturfotografie
+ Filme
Wir übernehmen Vermarktungsmandate für Immobilienobjekte und entwickeln mit unserem interdisziplinären Spezialistennetzwerk maßgeschneiderte Lösungen.
Diese Vermietungskoordination – Landlord Representation – regt gerade auf angespannten Büromärkten wie Düsseldorf, Köln oder Münster einen regelmäßigen Dialog und Austausch mit Immobilienmaklern und anderen Marktteilnehmern an.
Neben objektiven Produkteigenschaften und Hard Facts werden „weiche“, zwischenmenschliche Faktoren zunehmend wichtiger. Unsere Basis für viele Vermietungserfolge ist unser starkes Netzwerk zu etablierten Maklern.
Wir begleiten Vermieter und betrachten den Markt aus ihrer Perspektive
Als Eigentümervertreter entwickeln wir die Ideen, Konzepte und Maßnahmen, die neue Mieter gewinnen. Wir moderieren den Vermietungsprozess von der ersten Besichtigung bis zum Vertragsabschluss.
Wir beraten und begleiten Immobilieneigentümer von Mieterplanung über Mieterakquise bis zum Vertragsabschluss.
Die Verwandlung
Alles neu macht der Gesterkamp? Unsere Strategien krempeln das Gebäude gedanklich um – mal mehr, mal weniger dramatisch. Die Spannbreite der geplanten Interventionen reicht von einer veränderten Beleuchtung am Eingang bis hin zur vollständigen Neukonzeption von Grundrissen.
Als Architekten finden wir ganzheitliche, nachhaltige und ästhetische Lösungen, die wir optimal vermarkten können, um die angestrebten Renditeziele in möglichst kurzer Zeit zu erreichen.
Wir entwickeln:
+ Machbarkeitsstudien
+ Standortanalysen
+ Nutzung- und Umnutzungskonzepte
+ Architekturkonzepte
+ Vertriebskonzepte
+ Marketingkonzepte
