Die Metropole Duisburg an der Mündung der Ruhr in den Rhein blickt auf eine lange und spannende Stadtgeschichte zurück. Die Innenstadt und die Altstadt weisen die für die europäische Städte typischen Handels-Strukturen aus dem Mittelalter und der Stadtentwicklung nach dem zweiten Weltkrieg auf.
Großformatige Handelsimmobilien von denen einige ihre Funktion verloren haben, werden durch junge leistungsstarke Shopping-Center ergänzt. Daneben finden sich zum Teil wuchtige Repräsentationsbauten für Banken, Konzerne und Gerichte. Eine Vielzahl kleinerer gemischt genutzter Gewerbeimmobilien, welche teilweise architektonische Juwele sind, runden das Bild der Innenstadt ab.
Wir wurden nun beauftragt jeden Eigentümer in der Duisburger Innenstadt zu beraten wie sein Eigentum transformiert werden kann. Neben technischen und wirtschaftlichen Möglichkeiten steht die Frage nach der optimalen Nutzungskonzeption im Vordergrund, sprich: Wie lassen sich der aktuelle Immobilien-Bestand in der Weise entwickeln, dass die Eigentümer wirtschaftlich erfolgreich und die Bürger in puncto Lebensqualität zufrieden sind?
Als Transformations-Spezialisten ist dieser Auftrag ein großes Glück und eine große Herausforderung zugleich, der wir uns ab sofort bis Ende 2022 begeistert widmen.
